Mikkuです
私は、一条工務店i-smartを2020年10月に着工承諾【建築中】
2021年7月中旬に引き渡し予定
最近の家づくり情報を発信していきます
こんな方に必見
・昔から土地持ち 石垣保有者
・新築建てようと思ったら石垣がある方
・隣の家が石垣保有をしている方
現在建築中の我が家の土地には石垣があります
土地は、祖父と祖母の土地に建てさせてもらっています
祖父が土地を買い 自ら石を運んできて石垣を作ったそうです
昔の人は、本当にパワーあるな〜と思います
ここに建築を決めてからこの石垣について少し不安でした
石垣による地盤がもしかしたら弱いんじゃないか？
石垣から木がたくさん生えているのですが
これは何とかならないのかな？
など思っていました
不安を抱えながら打ち合わせを行って行った中
一枚のハガキが届きました
市役所からの石垣調査でした
外観から市役所の方が確認をし危険そうであればポスティングを行い
補修を市が一部負担してくれるといった内容でした
チェック項目には基礎が入っているか
鉄筋は中にあるか何メートル以下であるかなどでした
この確認の経緯が阪神淡路大震災の時に
石垣やフェンスが倒れ被害に遭った方が多数おり
今後ないようにと全国に見直しがかかっているみたいです
祖父に確認してみたら
何もやってないよ・・・
石乗せただけやでと言われ
そりゃ〜そうだよねと思いました
どちらにしても市に目をつけられているし
補修する理由としてはちょうど良いかなと思いました
そんな時に一条工務店の地盤調査が入り
石垣の1番下から30°の位置から
深基礎と基礎を入れれば問題ないと結果が出ました
とりあえず一安心でした
この結果次第では高額な工事がさらに必要かも知れませんでしたので最低コストで
何とかできそうでよかったです
石垣を一掃のこと取っ払おうかなとも思いました
金額がすごく額かも知れませんがそっちの方が後々心配事が少ないかなと思い
一条工務店の営業マンさんに確認したら石垣を取ってしまったら
今回の地盤調査の結果が白紙になり
再度調査となりもっと石垣から離れた場所に家を建てない行けなるかも知れないと
お話を受けました
どうしようかなと思っていた時に
一次外構の、打ち合わせがありました
経緯を説明しどうにか出来ないかという話をしたら
石と石の間にモルタルを注入すれば多少なりとも補強は出来ますよと
言われました
私はこれだと思いました
市の基準は満たす事は出来ませんが
それでも石を取っ払うことができないのであれば
少しでも補強しようと思い出していただいた案を
採用しました
祖父と祖母も心配してくれて
石の補強をした方が安心だねと言ってくれました
そして補強してもらった写真がこちらです
外溝屋さんも力作が出来たと言っており
まるで城の上に立っているようで
とっても大満足です
早くこの上に家が建つのが待ち遠しいです
ちなみに費用は 6万円でした
逐一家の進捗をお送りします
お楽しみに
石垣の補修でお困りの方いらっしゃいましたら
コメントください
私の行ったやり方などをお伝えできると思います
コメント
凄く綺麗になったんですね！
ステキです。