Mikkuです。
2020年10月に一条工務店にて
着工承諾し(Zeh +)該当
2021年7月17日に引渡しました
最新のお家づくりの情報を
お届けしております
現在嫁っちと2人暮らし
(baby お腹にいます
12月出産予定)
共働き世帯
(Mikku 30歳 嫁っち27歳)
今回のテーマ
引き渡し後に返ってきたお金(補助金and返金)
についてお話しして
いきたいと思います
まず補助金or返金のあった
お金の項目がコチラ
返ってきたお金が
このようになります
一つずつ解説していきたい
と思います
ZEH +(Net Zero Energy House プラス)補助金
お値段 ¥1,050,000-
コチラの補助金は
かなりの高額の金額になります
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/04/kid_job_girl_rich.png)
国土交通省からの
補助金になります
こちらは国からの補助金です
我が家はたまたまタイミングが
よくコチラの補助金を
頂くことができました
一条さんの中でも運よく枠があり
この枠が埋まってしまうと
申請することができないようです
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/08/pose_unzari_man.png)
また日程の制約があり
かなりタイトな日程で
打ち合わせを行って行かないと
いけませんでした
ゆっくりお家を
検討していきたいと思う方は
あまりお勧めしません
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/02/dame_woman.png)
が
時間をかけてもかけなくても
考えないといけないことは
変わらないので
私は枠があるのであるなら
狙っていた方が良いと思います
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/war_gobaku.png)
こちらは別の回で
詳しく説明してますので
ZEH+の詳しい内容は
コチラのURLからご参照ください
我が家はまだ全て
入金されていただいておりませんが
もう少ししたらいただけるのかと思っております
またZEHとは別で
新しくできた制度で
グリーン住宅ポイントというものがあります
こちらはZEHとは
併用しては使えませんが
以前まであった
次世代住宅ポイントの
後継の制度になります
国としてはとにかく
省エネ住宅を増やしたい為
色々な制度を掲げています
新築を検討する際は
このような制度も忘れずに
勉強してください
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/study_night_girl.png)
また内容が難しいようで
あれば担当の営業さんに
聞けば教えて貰るので
お忘れなく聞いてください
水洗便所設置費用補助金
お値段:¥20,000-
コチラの補助金は
市町村の補助金になります
水洗便所を設置する際に
頂けるものです
なので戸建てで
新築を建てられる方は
私の市の場合全て該当になります
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/08/happy_schoolboy.png)
私もこの補助金は
周知していなかったのですが
担当の営業さんが
気付いてくださり
申請したら費用を頂けました
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/水道補助金-800x781.jpeg)
市町村によっていろいろな補助金がありますので
何が該当するか
よく調べておいた方がいいです
貰えるものは全てもらったほうが良いと思いますので・・・
蓄電池補助金
お値段:¥100,000-
コチラの補助金は
市町村の補助金になります
国が現在省エネ住宅を
推奨しているため
太陽光パネル 蓄電池 電気自動車充電器 エネファームなど
環境保全な機器に対して
国や市町村が補助金を
出しているので
今から新築を検討される方は
是非取り入れた方が良いかと
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/text_syouene.png)
住まい給付金
お値段:\300,000-
コチラの補助金は
国からの補助金になります
国土交通省が出している制度で
費用は年収により異なり\100,000-~\500,000-
になります
すまい給付金とは
消費税が8% → 10%に上がった際に出来たい制度で
消費税が上がり,新築の費用が高くなり
購買意欲が下がる対策として 10%になってから
購入した人には給付金を配りますよといった制度になります
年収が高ければ給付額が
少なくなるようになっています
我が家は\300,000-の
給付額でした
こちらも高額の金額ですので
忘れずに申請しましょう
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/document_shinseisyo.png)
アパートの敷金返金
お値段:\32,200-
アパート暮らし際に入居前に
敷金をお渡ししていた額から
退去時に修繕費を
差し引いた金額が返金されます
我が家は敷金が \134,000-
修繕費が\113,630-
でした
修繕費について
かなり揉め事に発展することが多いみたいです
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/house_ooya_trouble-1.png)
実際に内容をアパートの
管理会社の人と確認したのですが
適当感が否めなかったです
まず大前提として
経年劣化した部分に対しては
住居者は支払わなくても良いのに費用に入ったりしています
そして立ち合い前の
契約書のようなものには
一切の言い分を言わない
という一文の書いたものに
サインをしないとまず
立ち会えないという
とても理不尽なものを
渡されました
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/08/pose_azen_woman.png)
多分法律上認められない
と思います
アパートの退去立ち合いは
ぼったくられることが
ありますので
完全武装し知識を
頭に叩き込んでから
立ち合いを行ってください
全額返ってくるものも
返ってこなくなってしまうので
ちなみに私の修繕費に
かかった費用の詳細がコチラ
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/退去費用-800x616.jpeg)
今でも思い出すと
少しイラっとします
アパート火災保険返金
お値段:\8,550-
アパート退却時に
忘れがちなのが火災保険
我が家の場合2年契約で
支払いをしておりましたので
途中解約となり解約日から
差し引いた額が
返金されました
返ってくると
思いませんでしたので
ラッキーと感じました
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/03/aisatsu_arigatou.png)
一条工務店返金
お値段:\484,390-
コチラは一条工務店に
一番最初に預り金として
\800,000-お渡しした金額に
対して
支払いが少なければ
返金されます
ちなみに預り金で
使用された項目がコチラ
- 契約印紙代
- 設計業務受託料
- 設計申請・届け業務
- 登記(表題,保存,抵当権)
大まかに使用された
項目になります
設計届けや登記について
自分でやればもっと
安く済むんだろうなと
指をくわえながら思いましたが
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/09/baby_hansya_honyu.png)
それでもすべて
待っていれば滞りなく
やっていただけるので
しょうがないかなと思いました
60万円ぐらい返ってくるのかなと思いましたが
思っていたより少なかったので
がっくり・・・
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/06/bo-ttoshiteru_woman.png)
でも中ではこの預り金が
足らなくて追い金が必要な方も
いるそうですので返ってきただけ良かったと思います
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/04/kyuryou_bonus_woman2.png)
気になるTotal 返金額
\1,995,140-
200万円弱返ってきました
![](https://mikkun1122.com/wp-content/uploads/2021/02/bikkuri_me_tobideru_woman.png)
これにさらに年末調整での
住宅ローン控除で
借入金額の1%返ってきますので
200万円以上返ってくることになります
意外と返金があったことに
驚きました
皆さん支払いばかりに
目がいってませんか?
返金の方にもしっかり目を向け
返ってくるものはしっかりと
申請してもらっていきましょう
これまだ申請すれば
補助金貰えるよや
我が家はこんな補助金が
でたよなどあれば
コメント下さい
Instagram Pitarestもやっていますので
コチラもチェック
お願いいたします
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