初回間取り図　費用公開　初回顔合わせ〜仮契約までの流れ

一条工務店i-smartを2020年10月に着工承諾〔建築中〕

2021年7月引き渡し予定です

最近の家づくり情報を発信していきます

 

 

本記事のテーマ

ハウスメーカー初回顔合わせから仮契約までの流れが分かります

初回間取り図　見積もり費用　

最近の一条工務店さんの情報が分かります

 

 

初回打ち合わせ〜間取り図が流れ

1. 初回顔合わせ　
2. 2〜3回目顔合わせ
3. 間取り図.費用公開　仮契約について

我が家は、友達が一条工務店で建築された子が

居たのでそこから営業マンを紹介してもらいました。

電話がかかってきてアポイントがあり

ハウジングセンターの一条工務店の建物で

初顔合わせしました

友達だといえ　そこで契約する必要は絶対ないと

頭に入れてとりあえず行ってみました

入ってすぐに家の中を案内してもらえるのかな？と期待していましたがやはりまずは

ヒヤリングからスタートしました

これが2時間ぐらい掛かったと思います

聞かれた内容は、土地を持って居るか持っていないかぐらいだったと思います

某Ｔ社とは大違いでした

いきなり年収いくらですか？とか契約を決めた訳でもないのにいきなり質問攻めでは無かったです

ヒヤリングの内容で主な内容は　一条工務店って

こんな家づくりをしてる所だよという内容を

教えて頂きました。

無知の私たちからしたら貴重な説明時間でした

アピールポイントを説明してもらい

家の中を案内してもらい初回の顔合わせは終わりました

2回目の顔合わせは、前回と

違うハウジングセンターに案内してもらい

一条工務店さんの最新のグラサンセゾンタイプに

案内してもらいました

ちなみに1回目の打ち合わせは　ismartタイプでした

タイプの違いなどを、教えてもらいました

ismartは、耐震特化タイプの総二階のお家

グランセゾンは、高級感のあるセゾンタイプのお家

3回目は、一条工務店さんのショールームを

案内してもらい実際のキッチンや扉

壁紙　トイレなど家の施設を案内してもらいました

3回目の最後にお家の間取り内容の聞き取りがありました

主に聞かれた事

• LDKの大きさ
• 2階にトイレは居るか
• 子ども部屋は何部屋いるか
• 主寝室の大きさ
• トイレのタンクあり　なしか
• 脱衣所と洗面所を一体化　別体化
• 和室の有無
• 玄関の2way化 あり　なし
• 部屋干しスペースあり　なし

我が家の回答

• 20畳以上
• 2部屋
• 6畳
• あり
• 別体化有
• あり

事前にこの質問ぐらい考えておけば

最終的に大きくブレる事はないと思います

間取りの要望を出して2週間ぐらいで

打ち合わせがありました

今回は初回の一条工務店さんの展示場で

打ち合わせでした

席にて私たちが座り営業マンの方が来られ

初回プランをお持ちいただきました

 

20ページ近くの我が家のプレゼンテーションだったと思います

気になる間取り図がこちら

 

平均的より大きめなお家になっていると思います

そして予算・・・

今まで一度も予算について聞かれる事が無かったです

私たちそんなお金持ちにみられたかな？とも

思いました

全然予算合わなかったら恥ずかしいなと思いながら

見せて頂いのがコチラ

 

やはり高いです

すべてTotal金額に施工面積で割ったら

１坪　約90万円

（これは高い金額ではないと思います。　これだけのたくさんのオプションと家の性能を付けてこの　　値段ならむしろお手頃価格だと思います。他のメーカーで同一性能とオプションを付けたらこれだけでは収まらないと思います。　けして安いとも思いませんが・・・）

 

ですが届かない金額では、ないと2人で思いました

（嫁っちと一条工務店について事前に話をしており家づくりをする前なんて家に性能があると

知らず話を聞いていく中で、一条工務店は他のメーカーより群を抜いて性能がいいと知り

嫁っちは引きこもり体質なので家の中をどうしても快適にしたいと言われ

手が届きそうならここにしようと決めておりました。）

即座に仮契約しますとお答えしました。

ちなみに仮契約をするには100万円の手付金が必要になりますので

本命のメーカーが決まりそうであれば現金の準備も忘れずに

これから打ち合わせの内容や変更図面などを公開してきますのでお楽しみ